门市,也称为商铺或商业用房,是有公摊面积的。公摊面积是指在一个建筑物中,除了各个住户或商家的私有空间(如室内面积)之外,所有业主共同拥有的公共空间面积。这些公共空间包括但不限于走廊、楼梯间、电梯间、大堂、公共门厅、设备间等。
公摊面积的计算方法和比例可能因地区和建筑类型而有所不同,但一般来说,商铺的公摊面积比例会比普通住宅高。根据不同的参考资料,商铺的公摊面积比例通常在10%至50%之间,具体数值取决于建筑物的结构、设计和当地的规范。
购买门市时,了解公摊面积的比例及其包含的具体部分是非常重要的,因为这直接关系到购买价格和使用空间。在签订购房合同时,合同中应该明确规定公摊面积的处理方式和范围。