西安北郊房价相对较低的地区包括：
1. 北门外小产权房区域
2. 北二环西段
3. 北二环内明光路
4. 北二环外太华北路沿线
5. 北三环外未央湖
6. 北三环外草滩镇
7. 北三环外高陵县
8. 龙泊湾项目周边，例如西安电子科技大学附幼、附小、附中，西安港路国际小学、中学，六十四中等教育资源丰富的地区。
9. 红旗厂地区，那里老小区较多，环境相对较差，因此租房价格较低。
10. 泾渭新区，例如北城新天地，提供相对较低的房价和不错的周边环境。
请注意房价会随着市场情况有所变动，建议在实地考察或咨询专业人士获取最新信息