住宅容积率的计算公式是：
```
住宅容积率 = 总建筑面积 ÷ 规划用地面积
```
其中，总建筑面积指的是住宅区内所有地上建筑的面积总和，包括公寓、别墅、商业等所有建筑物。规划用地面积则是指住宅项目所占用的土地面积。
需要注意的是，如果建筑物的高度超过8米，在计算容积率时，该层的建筑面积需要加倍计算。
容积率的值通常以小数形式表示，没有单位。不同地区或城市可能会有不同的规定，但一般来说，高层住宅的容积率不应超过5，多层住宅的容积率不应超过2。
住宅容积率的计算公式是：
```
住宅容积率 = 总建筑面积 ÷ 规划用地面积
```
其中，总建筑面积指的是住宅区内所有地上建筑的面积总和，包括公寓、别墅、商业等所有建筑物。规划用地面积则是指住宅项目所占用的土地面积。
需要注意的是，如果建筑物的高度超过8米，在计算容积率时，该层的建筑面积需要加倍计算。
容积率的值通常以小数形式表示，没有单位。不同地区或城市可能会有不同的规定，但一般来说，高层住宅的容积率不应超过5，多层住宅的容积率不应超过2。