租房合同中违约金的数额通常有以下几个要点：
违约金数额限制
违约金不应超过实际损失的30%。
如果违约金数额过高，法院或仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。
违约金计算
违约金数额通常由双方协商确定，没有固定数额限制。
违约金可以是租金的百分比，如20%。
如果合同中没有明确规定违约金数额，双方可以协商确定。
合同条款
租房合同中应明确规定违约金的支付标准和金额。
如果合同中的违约金条款不合理，如违约金数额远超实际损失，可以请求法院或仲裁机构调整。
市场价格参考
违约金数额可以参照履行地的市场价格，或在没有市场价格的情况下，参照易于购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用。
特殊情况
如果合同中规定的违约金数额过低，无法覆盖实际损失，可以请求法院或仲裁机构增加违约金。
如果违约金数额过高，超过实际损失的30%，可以请求法院或仲裁机构适当减少违约金。
请根据具体情况，参考上述要点，与对方协商确定合理的违约金数额，或请求法院或仲裁机构进行裁决。