房产证抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：
准备材料
借款人需提供身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单等。
如果房产是他人所有，需要抵押人出具同意抵押的书面承诺，并签字。
提交申请
借款人填写房产抵押贷款申请表，并提交上述材料。
银行审核
银行对借款人的贷款申请、相关证明、个人信用等进行调查审核。
签订合同
借款人与银行签订住房抵押贷款合同，并进行公证。
抵押登记
办理房产抵押登记，银行获得他项权利证。
放款
银行发放贷款，借款人按期偿还。
请注意，不同银行可能有不同的具体要求和流程，建议在办理前详细咨询具体银行的规定和要求。此外，贷款额度、年限和利率通常根据中国人民银行的基准利率和银行的具体政策确定。