购买首套房需要交纳的税费包括以下几项:
购房契税
购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的2%。
购买超出120平方米的各类商品住房,契税为房屋成交价的4%。
对于1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。
房屋买卖交易手续费
购买建筑面积在120平方米以下的商品房,交易手续费为每件500元。
购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,交易手续费为每件1500元。
购买建筑面积在5001平方米以上的商品房,交易手续费为每件5000元。
买卖合同印花税
按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
公共维修基金
购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。
房屋权登记费
按照0.3元/建筑平方米征收,包括勘丈费和房屋登记费。
房屋权证印花贴税和权证工本费
领取房屋权证和土地使用证时,每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。
建议
在购房前,建议咨询当地房管局或相关机构,了解具体的税费政策和收费标准,以确保准确计算和准备所需费用。
注意,上述税费标准可能因地区和时间的不同而有所调整,务必核实最新的税费政策。