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首套房需要交哪些税

原创2025-06-21 02:11:26

购买首套房需要交纳的税费包括以下几项:

购房契税

购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的2%。

购买超出120平方米的各类商品住房,契税为房屋成交价的4%。

对于1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。

房屋买卖交易手续费

购买建筑面积在120平方米以下的商品房,交易手续费为每件500元。

购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,交易手续费为每件1500元。

购买建筑面积在5001平方米以上的商品房,交易手续费为每件5000元。

买卖合同印花税

按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

公共维修基金

购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。

房屋权登记费

按照0.3元/建筑平方米征收,包括勘丈费和房屋登记费。

房屋权证印花贴税和权证工本费

领取房屋权证和土地使用证时,每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。

建议

在购房前,建议咨询当地房管局或相关机构,了解具体的税费政策和收费标准,以确保准确计算和准备所需费用。

注意,上述税费标准可能因地区和时间的不同而有所调整,务必核实最新的税费政策。

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