不动产证几个本

不动产证通常是一个本，即房屋产权证和土地使用证合二为一。如果一个不动产单元只有一个权利人，则发放一个不动产权证书。如果一个不动产单元有多个权利人，比如农村集体经济组织拥有多个建设用地使用权或一个家庭拥有多个土地承包经营权，则可以将这些权利集中记载在一本集成版的不动产权证书上。

需要注意的是，不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明，证上记载的权利人信息应与不动产登记簿保持一致。