预售证，即《商品房预售许可证》，是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。根据提供的信息，预售证的办理时间可能会有所不同，但一般情况下，预售证从申请到下发大约需要一个月左右的时间。
1. 办理时间：预售证一般需要30天到一个月左右的时间来办理。
2. 主管机关：预售证的主管机关通常是市国土房管局。
3. 证书印制与核发：证书由市国土房管局统一印制，并负责登记审批和核发。
4. 有效期：预售证的有效期通常为一年，自初始登记之日起终止。
请注意，这些信息是基于过往的数据和流程，实际办理时间可能会因地区、具体操作流程和当地房地产政策的变化而有所不同。建议在实际操作中咨询当地的房地产管理部门以获得最准确的信息