万科锦庐和西庐都是万科旗下的住宅项目,它们各自有不同的特点和优势。以下是它们的一些比较:
万科西庐
位置:位于精武镇板块,靠近津涞公路和大学城,周边新地块多,包括万科的另一块08地块、华侨城地块、卓越地块和金地2017-07地块。
拿地价格:拿地总价8.81亿,楼面价10717元/平米,包含1000平米的自持住房建筑面积。
产品以及社区规划:地块分为A、B两处,A地块住宅部分土地面积约4.4万平米,容积率1.0-1.8;B地块将建设占地面积6023.6平米的幼儿园。
万科锦庐
位置:位于李七庄板块,周边已有很多已入住的社区,居住氛围浓厚。西侧为金地地块,区域内还有新房融泰城。
拿地价格:拿地总价7.55亿元,楼面价10345元/平米,溢价率1.62%,没有自持面积。
产品以及社区规划:旁边有地铁10号线,距离外环线更近。
选择哪个项目取决于您的个人需求和偏好。如果您更倾向于靠近教育资源,如大学城,并且不介意相对较高的楼面价,万科西庐可能是一个更好的选择。而如果您更看重成熟的居住环境和便利的交通,万科锦庐可能更适合您,尤其是考虑到它靠近地铁10号线和外环线。
请根据您的具体情况和偏好进行选择