沈阳铁西鬼楼的确存在，但它更多的是一个传说而非实际存在的鬼屋。以下是一些关于沈阳铁西鬼楼的详细信息：
地理位置与历史
沈阳铁西鬼楼位于沈阳市铁西区沈辽中路31-33号之间，是两栋建于上世纪80年代的9层连体楼。这两栋楼原是某小区的二期楼房，因资金问题多次更换承建方，从1984年一直盖到1992年，建设周期长达八年，曾是当时有名的“烂尾楼”。
传说与灵异事件
关于沈阳铁西鬼楼的传说有很多，包括经常有人听到外面有女人的哭声、晚上看到幽灵般的身影、物品自动移动、人突然出现在别人家中等。这些传说导致了许多人对此地敬而远之，甚至有人声称在此遭遇过灵异事件。
科学解释
尽管有诸多传说，但目前的科学解释认为这些灵异事件并没有确凿的科学依据。一些现象可能是由于自然原因（如风声、管道噪音等）或人为因素（如居民误传、恶作剧等）引起的。有记者和专家实地考察后，给出的结论是这些传说并非真实存在。
现状与后续
如今，沈阳铁西鬼楼已经废弃多年，周围被一些新的住宅楼包围。尽管仍有人提及这个地方，但已经很少有人敢靠近。2006年，有关部门曾计划拆除重建，但因多种原因未能实施，导致谣言再次盛行。
总结：
沈阳铁西鬼楼更多的是一种文化传说，而非真实的鬼屋。尽管有许多关于它的灵异故事，但这些故事缺乏科学证据支持。对于这类传说，我们应保持理性和科学的态度。