竣工验收时间的确定通常遵循以下规则：
竣工验收合格
如果建设工程已经通过竣工验收，则以验收合格之日为竣工日期。
提交验收报告
如果承包人已经提交了竣工验收报告，但发包人拖延验收，则以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
未经竣工验收擅自使用
如果建设工程未经竣工验收，但发包人擅自使用，则以工程转移占有之日为竣工日期。
合同与协商
如果建筑施工合同中有约定竣工验收日期，则应按照合同约定的日期进行。
如果合同中没有约定或约定不明确，双方可以达成补充协议确定竣工日期。
若双方无法达成补充协议，承包方可以随时竣工，发包方也可以随时验收，但必须给对方必要的准备时间。
司法解释
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，上述规则是确定竣工日期的法定原则。
以上信息综合了相关法规及司法解释，为确定竣工验收日期提供了明确的指导。