商贷转公积金贷款需要满足以下条件：
符合公积金贷款申请条件 ：申请人需符合当地住房公积金管理中心规定的贷款条件。借款人资格：
申请人必须是原商业性住房贷款的借款人或其配偶，并且需为房产的买受人。
原商业贷款情况
原商业性购房贷款未结清；
银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款满1年（含）以上，信用记录良好，无逾期贷款余额。
房产情况
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的《房屋所有权证》，且为钢混结构；
房产可以设定抵押权，以便进行抵押担保。
经济能力：
申请人具有稳定的经济收入和按时归还贷款本息的能力。
无其他贷款：
申请人及其配偶不得有未还清的公积金贷款，且无影响住房公积金个人贷款偿还能力的其他债务。
额外要求
可能需要提供公积金中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押；
申请人同意由公积金中心委托的房屋评估机构出具存量房《房屋估价报告书》；
申请人及配偶同意用原商贷住房进行抵押担保；
商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋所有权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续。
请注意，不同地区可能会有细微差别，具体条件以当地住房公积金管理中心的规定为准。