首套房的优惠政策主要包括：
首付比例低：
首套房的首付比例通常低于二套房，例如首套房首付比例可能是房价的30%，而二套房首付比例至少是房价的40%。
贷款利率优惠：
首套房的贷款利率通常低于二套房，例如首套房贷款利率可能是基准利率上浮10%，而二套房贷款利率可能是基准利率上浮20%。
税费优惠：
首套房在税费方面享有减免，如契税、土地增值税等。例如，首次购买90平米以下的普通住宅，契税税率可能为1%。
公积金贷款优惠：
首套房使用公积金贷款时，利率可能低于商业贷款利率，并且贷款额度可能更高。
其他优惠：
部分城市可能提供额外的补贴或优惠，如对农民工进城购房的补贴、居住证申请门槛降低等。
请注意，上述优惠政策可能因城市而异，具体优惠情况请以当地政策为准。