棚改政策并没有完全停止,而是经历了调整和转变。根据提供的信息,以下是棚改政策的关键变化:
政策调整:
2018年7月,住建部、发改委、财政部联合召开工作会议,提出棚改政策的一些变化,叫停棚户区改造“一刀切”的做法。
安置方式:
地方政府可以根据当地实际情况调整棚改安置政策。在商品房库存不足、房价过高的地方,可以采取新建安置房的方式进行补偿安置;在商品房库存充足、房价稳定的地方,可以继续货币安置。
旧改推进:
2020年初,国家宣布“2020年是棚改‘三年计划’的‘收尾之年’”,并宣布将“全面推进旧改”。
控制规模:
住建部副部长黄艳表示,要制止大拆大建的行为,控制棚改规模,但并不意味着完全停止棚改。
法律依据:
国家发布的《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十三条指出,棚户区改造要符合一定要求,包括困难住户的住房得到妥善解决,住房质量、小区环境、配套设施明显改善等。
市场影响:
棚改政策的调整可能会影响3、4线城市的房价,老房子拆迁难度增加,地方政府依靠棚改发债的方式也将受限。
综上所述,棚改政策经历了从大规模拆迁到注重存量改造和提升的转变,并非完全停止,而是更加注重合理规划和可持续发展。