锦绣华庭小区的评价总体是积极的，以下是一些关于锦绣华庭小区的特点：
地理位置：
锦绣华庭小区位于多个城市的不同区域，如江苏盐城阜宁高铁新城板块、赣东大道1533号、五一路南路、西关大街23号以及番禺区光明北路12号。这些位置通常交通便利，周边配套设施齐全。
环境：
多数评价提到锦绣华庭小区环境优美，绿化率较高，适宜居住。例如，有的小区绿化率达到2.4%，有的则达到31.0%。
配套设施：
小区周边配套设施通常比较齐全，包括学校、医院、购物商场、银行等。
建筑质量：
锦绣华庭的建筑质量评价不一，有的提到建筑密度较高，但通过合理设计可以提高居住体验；有的则提到外立面新，楼道干净敞亮。
物业服务：
物业服务方面，多数评价认为物业服务不错，但存在一些需要改进的地方，如非机动车随意停放、栈道破损等。
价格：
锦绣华庭的房价在不同时间和地点有所差异，但总体上处于中高水平，且有的地区房价有上涨趋势。
户型：
在售户型多样，满足不同家庭结构的需求。
得房率：
不同楼层和类型的得房率不同，一般在5%-23%之间。
锦绣华庭小区适合自住，特别是对于那些寻求便利生活环境和优质教育资源的购房者。然而，购房者在考虑购买时，也应结合自己的实际需求和预算，以及最新的市场信息作出决策。