不动产通常指的是那些不能自行移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产，主要包括以下类型：
1. 土地：包括耕地、园地、山林、林地、水域、城市用地等。
2. 房屋和构筑物：如住宅、厂房、仓库、办公楼、酒店、餐馆、娱乐设施等。
3. 地上定着物：如生长在土地上的树木、农作物、花草等，在未采摘、收割或砍伐前属于不动产。
4. 基础设施：如桥梁、电视塔、地下排水设施等。
5. 不动产相关的权利：如所有权、使用权、承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权、地役权、抵押权等。
不动产的分类方式有很多，例如按用途可分为住宅、商业、办公、旅馆、餐饮、娱乐、工业和仓储物流、农业、特殊用途（如车站、机场）、公益及文化类不动产等。
需要注意的是，不动产不仅包括物质实体，还包括与这些实体相关的各种权益和利益