农田建房要合法，必须遵循以下步骤和条件：
申请宅基地：
农村村民需要申请一块宅基地，并遵守“一户一宅”的原则。
提交申请：
向村委会提交宅基地申请，经村集体会议审核通过后，公示无异议后提交给当地人民政府审批。
审批流程：
农村村民住宅用地由乡（镇）人民政府审核批准。如果涉及占用农用地建房，需依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。
遵守规划：
建房应符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，不得占用永久基本农田。
获得批准：
在提交的材料满足规定后，当地政府会发放农村宅基地批准书，并核发乡村规划许可证。
施工前准备：
在获得所有必要的批准后，方可开始施工。
请注意，未经政府审批擅自建房属于非法侵占土地行为，可能会面临拆除和罚款等法律后果。务必确保按照法律程序和要求办理所有审批手续