买房资金监管的时间长度通常取决于交易类型(全款或贷款)、地区政策、银行处理速度等因素。以下是资金监管的一般时间范围:
全款交易:通常在过户之日起,15个工作日左右可以结束监管。
贷款交易:需要等到买方的银行贷款下到资金监管账户后,监管才能结束,时间不确定。
部分监管:过完户出件后3个工作日内打到卖方账户。
全监管贷款部分:下款后3-5个工作日下款。
二手房交易:资金监管通常在7-15个工作日,过户完成后,银行将首付款划拨到卖方账户。
新房交易:资金监管从报名开始到楼盘摇号结束,冻结资金期限到了由开发商统一解冻。
请注意,这些时间仅供参考,具体到账时间每家银行可能不同,建议向具体银行咨询以获得准确答案。