根据提供的信息，房屋的使用年限通常取决于其建筑类型和用地性质。以下是房屋使用年限的一般情况：
1. 住宅建筑：一般情况下，住宅用地的产权年限是70年。
2. 商业建筑：商业用地的产权年限通常是40年，但有些情况下可能是50年。
3. 工业建筑：工业用地的产权年限一般是50年。
房屋的实际居住年限不仅取决于产权年限，还受到房屋质量、维护状况等因素的影响。住宅建筑的设计使用年限大约在50年到70年之间，而购买的商品房产权年限一般都是70年，到期之后理论上是可以进行续期的。
需要注意的是，房屋的使用年限是从国家出让土地使用权时开始计算的，而房屋的所有权是永久的。当住宅用地的土地使用年限到期后，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权限期间届满的，原则上会自动续期。