在中国，住宅用地的使用权通常为70年。当70年产权到期后，根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》，业主可以申请续期。续期的具体条件和费用将由国家和地方政府根据当时的政策确定，通常情况下，续期可能需要支付一定的土地出让金。
自动续期：
住宅建设用地使用权期限届满后，原则上是自动续期，无需业主主动申请。
缴纳费用：
续期可能需要缴纳一定的费用，但具体金额和方式尚未有统一规定，可能会根据地区和政策有所不同。
政策调整：
国家政策和法律法规可能会调整，提供更明确的产权续期方式。
补偿机制：
如果因为城市规划等原因政府不批准续期，一般会给予业主相应的补偿。
房屋所有权：
房屋所有权是永久的，只要房子结构安全且未被依法征收，房屋始终归业主所有。
非住宅用地：
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
请注意，以上信息基于现有法律法规和过往实践，具体政策可能会有所变动。建议关注官方最新发布的政策信息，以获得准确指导