截至2024年，上海买100平方米的房子需要多少钱，主要取决于所选择的地段和房屋类型。以下是一些具体的数据和观点：
不同区域的价格范围
金山区：205万元
奉贤区：258万元
崇明区：263万元
市区：205-1060万元
市中心（内环以内）：800-1000万元
中环一内环：700-900万元
中环一外环：600-800万元
外环以外：400-600万元
郊区：200万元以上
具体地段的房价
徐汇区：1000万元以上
杨浦区：800万元左右
浦东新区：5.8万元/平方米
黄浦区：10.9万元/平方米
青浦区：3.2万元/平方米
房屋类型的影响
二手房：根据吉屋网的数据，2023年1月份上海市区的二手房均价为6.1万元/平方米，因此100平方米的房子总价为610万元。
新房：新房价格一般较高，尤其是市中心区域，至少需要1200万元以上。
建议
地段选择：购房前应重点考虑地段，因为不同地段的价格差异极大。市中心和外环以外的房价差异明显，购房者应根据自身经济情况和需求进行选择。
房屋类型：二手房和新房各有优缺点，二手房价格相对较低，但可能涉及更多手续和税费；新房则设施较新，但价格较高。
贷款和首付：根据目前的政策，购买二手房的首付比例为3.5成，新房首付比例根据是否为首次置业者而定，最低为30%。
这些数据和信息提供了一个大致的参考范围，但实际购房时还需根据具体情况进行详细了解和咨询。