奥体玉园的优势主要包括：
地理位置：
位于长春市高新北区中科大街与光机路交汇处，靠近奥体中心南侧，属于国家级新区，具有较好的地理优势。
交通便利：
附近有公交线路，如3路a和3路b，可直达北湖公园和大学城路，出行较为方便。未来规划中的北湖快轨1号线、地铁5号线、地铁7号线也将从项目附近经过，进一步提升交通的便利性。
环境景观：
绿化率高达30%，提供舒适的居住环境。项目采用法式建筑风格，以暖黄色为主色调，拥有高档质感的真石漆外墙，平顶与坡顶相结合的设计，突出立体感。
生活配套：
周边配套设施较为齐全，包括明达学校、奥体中心学校、人民第六医院、欧亚超市、恒客隆超市、兴华大市场等，能满足日常生活的需求。
物业服务：
提供良好的物业服务，有的小区在过节时会向业主发放礼品，增加居住体验。
户型多样：
提供1-3室的户型，满足不同家庭的需求，并且小区以低密度住宅为主，户型丰富。
投资潜力：
奥体玉园具有旅游地产和科技住宅的特色，是一个值得投资的楼盘。
生活便利性：
虽然目前周边生活配套不是非常完善，但随着北湖地区商业建设的推进，未来有望满足更多日常需求。