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夫妻一方死亡房产如何分配

原创2025-06-20 06:42:00

根据中国《民法典》的相关规定,夫妻一方去世后,房产的分配遵循以下规则:

夫妻共同财产分割

首先将房产中属于夫妻共同财产的部分分出一半给配偶。

剩余的一半作为被继承人的遗产。

遗产继承

遗产按照法定继承顺序进行分配。

第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。

继承份额一般均等,但也可以根据具体情况协商分配。

对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可以多分。

有扶养能力和条件但不尽扶养义务的继承人,可以不分或少分。

特殊情况

如果被继承人留有遗嘱,则按照遗嘱内容进行继承。

如果存在遗赠扶养协议,则按照协议内容继承。

如果既无遗嘱也无遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序进行继承。

房产过户

办理房屋过户登记时,需要携带身份证件、死亡证明书、遗嘱和房屋产权证等相关材料。

以上规则基于《民法典》第一千一百二十三条至第一千一百二十七条的规定。

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