如皋的房子 存在一定的升值空间，但具体潜力需要结合多个因素来判断。以下是一些支持升值空间的观点：
地理位置：
如皋江中花园因其地理位置较好，价格适中，小区环境宜人，周边配套设施完善，被认为具有一定的升值空间。
学区房：
如皋的学区房受到当地人的重视，购买学区房有较大的升值潜力，因为教育资源是影响房价的重要因素。
新项目：
一些新的房地产项目如德润天誉、都市华庭、久强幸福湾、御龙湾、红星学府和港鑫广场等，由于其独特的地理位置和优越的配套设施，预计将有较大的升值空间。
市场动态：
房价的升值潜力还受到市场供需关系、经济环境、政策调控等多种因素的影响。虽然如皋的房子目前价格不算低，但未来可能会有轻微的上涨。
建议
关注学区房：如皋的学区房因为教育资源稀缺，需求较大，投资回报率可能较高。
选择新项目：购买新开盘的项目如德润天誉、都市华庭等，可能获得更好的升值空间和配套设施。
综合考虑：在投资前，应综合考虑市场动态、个人投资计划、经济能力等因素，做出明智的投资决策。
需要注意的是，房地产投资存在一定风险，房价的涨跌受多种因素影响，因此建议在投资前进行充分的市场调研和风险评估。