购房贷款的条件通常包括以下几点：
申请人年龄：
通常要求申请人在18至60岁之间，部分情况下，男性不超过65岁，女性不超过60岁。
身份证明：
申请人需持有有效的身份证明，如身份证、户口本等。
收入与职业：
申请人应具有稳定的职业和经济收入，信用良好，并具有按期偿还贷款本息的能力。
购房合同：
申请人需提供合法有效的购房合同或协议。
首付要求：
申请人通常需要支付所购住房全部价款的一定比例（如30%）作为首付款。
担保条件：
申请人需提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
其他条件：
申请人还需符合银行规定的其他条件。
以上条件可能因银行和地区而有所不同，具体详情建议咨询当地银行或贷款机构