关于潘石屹是否“跑路”的问题，网络上存在多种猜测和说法，以下是一些主要的观点：
市场看空
有观点认为潘石屹夫妇可能看空中国市场，因此携带资本外逃。考虑到国内房地产政策收紧，融资难度增加，以及国内外租金收益率的差异，这可能是一个合理的推测。
资产转移
另有说法指出，潘石屹夫妇可能已经在境外转换资产，例如在2005年，潘石屹将名下股份以馈赠方式转让给美国籍妻子张欣，这可能暗示了资产转移的行为。
精神移民
还有声音认为潘石屹全家可能具有“精神美国人”的心态，担心在当前局势下受到清算，因此可能通过捐款等方式为可能的资产转移铺路。
公司战略
另一方面，也有意见认为潘石屹清空重资产是基于公司的战略考虑，如果无法从大势出发提前谋划，公司可能面临危险。
政府政策
一些人认为潘石屹的资产出售与政府政策有关，例如地价上涨和政府限制房地产价格，但这并不一定意味着潘石屹被迫离开中国市场。
个人声明
潘石屹本人曾声明，由于房地产是不动产，他不会选择跑路。然而，也有观点认为，尽管如此，资金是可以转移的，因此不能完全排除他转移资产的可能性。
需要注意的是，以上各种说法均基于网络上的猜测和传言，并没有确凿的证据支持。潘石屹是否真的“跑路”，需要根据官方渠道的正式声明和可靠的新闻报道来判断。