根据提供的信息，今年房价的整体趋势是上涨的。以下是一些关键点：
经济复苏：
国家统计局公布的2月份中国官方PMI数据显示，制造业和非制造业PMI均超预期，表明中国经济正在复苏，制造业生产及市场需求回归，这对房地产市场是正面信号。
政策导向：
国家住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”的三点规划要求，旨在实现房地产行业的健康可持续发展。
市场回暖：
一二线城市楼市成交量环比同比均有所提升，开发商的资金压力得到缓解，市场信心增强。
地域差异：
一线城市房价相对平稳，而二三线城市房价有下跌趋势。长三角区域房价有回暖迹象，尤其是杭州和上海。
政策影响：
人才引进政策、限价和摇号政策等对抑制房价上涨起到了一定作用，但炒房者仍有机会进入市场。
长期趋势：
尽管短期内房价有所上涨，但中国房地产市场已出现供过于求的情况，长期来看，房价上涨的市场基础并不稳固。
综上所述，今年房价整体呈现上涨趋势，但不同地区和不同类型的房产可能会有所不同。对于刚需购房者，建议根据自身情况及时把握购房时机。