公积金贷款额度通常受多个因素影响，包括个人及配偶的公积金缴存余额、缴存比例、月收入、信用状况、所购房屋价值等。以下是一些基本的计算方法和影响因素：
贷款额度计算方式
根据个人缴存额和缴存比例计算，通常使用公式：`（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元的还款系数`。
贷款额度通常不超过所购房屋评估值的80%。
贷款额度可以是公积金账户余额的一定倍数，如10-20倍，具体倍数依据地区政策而定。
贷款额度也可能受到个人信用等级的影响，信用等级越高，可贷额度可能越大。
影响因素
公积金账户余额：贷款额度可能与账户余额有关联，不同地区规定的倍数不同。
月收入：月收入水平越高，可贷额度可能越大。
信用状况：良好的信用记录有助于获得更高的贷款额度。
所购房屋价值：房屋价值越高，可贷额度可能越大。
补充住房公积金：如果正常缴存补充住房公积金，可能会提高贷款额度。
贷款额度上限
单独使用本人住房公积金申请贷款时，最高限额可能为40-50万元。
同时使用配偶住房公积金申请贷款时，最高限额可能为60-70万元。
贷款额度通常不超过房屋总价款的80%。
请注意，以上信息可能因地区政策、时间变化等因素有所不同，具体贷款额度应以当地住房公积金管理中心的规定为准。您还需要考虑首付比例、贷款期限、利率等其他贷款条件。