商铺买卖涉及的税费主要包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税、交易手续费、印花税、产权登记费等。以下是具体的税费计算方式：
买家支付的税费
契税：
成交价的3%
交易手续费：
通常为成交价的0.5%
印花税：
房屋产价的0.05%
产权登记费：
每套约550元
卖家支付的税费
增值税：
如果提供上手购房发票，按照差额的5.5%计算；如果不能提供，按照转让收入的5%计算
土地增值税：
根据增值额的不同，税率从30%至60%不等
个人所得税：
据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%
交易手续费：
3元/平方米
印花税：
房屋产价的0.05%
土地出让金及契税：
商业用房按基准地价的35%计收，契税为本次征收土地出让金价款的3%
请注意，税费计算可能因地区、时间、具体交易条款等因素有所不同，建议在进行商铺买卖前咨询当地税务部门或专业税务顾问获取最准确的税费信息