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农村宅基地怎么申请_1

原创2025-06-20 02:52:22

农村宅基地的申请攻略如下:

申请流程

提出申请

向所在村委会提出书面用地申请。

村委会召开村民会议或村民代表大会审议,并公示无异议后上报。

现场勘查

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查。

审查住房用地和建设申请条件,并制作勘察笔录和审查意见书。

填申请表

国土资源所初审合格后,发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

村委会审查

村委会对申请表进行审查并签署意见,证明原住宅用地情况和家庭成员居住情况。

审核上报

乡(镇)人民政府审核并确定规划用地范围后上报县国土资源局。

审批

县人民政府批准用地的,颁发《建设用地批准书》。

放线定界和验收发证

确认宅基地范围后进行放线定界,并通过验收后发放宅基地使用证。

申请条件

申请人必须是农村户口居民,常年居住在农村,名下无宅基地。

年龄要求满20周岁以上,有独立经济来源,和父母分户后可申请。

因国家征收失去宅基地、因灾害需重建、异地无住房等情况可申请。

申请材料

宅基地使用权申请书、使用合同、身份证明、户口簿、婚姻状况证明、评估报告、审计报告、完税证明等。

注意事项

原则上一个农村家庭只能拿到一块宅基地。

申请宅基地应符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田。

宅基地拆迁补偿应分开补偿,即土地补偿和地上附着物补偿分离。

宅基地纠纷应先通过协商解决,协商不成时可行政解决或司法解决。

请根据上述步骤和条件准备相应的申请材料,并按照流程进行申请。

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