贵阳房价的暴涨可以归因于以下几个主要因素：
经济发展
贵阳市经济的迅速发展带动了城市化进程，城市人口增加，增加了购房需求。
大数据等新兴产业的兴起为贵阳带来了投资和人才流入，进一步推动了房地产市场的发展。
交通改善
贵阳的交通设施得到极大改善，包括地铁、轻轨和高铁的建设，提高了城市的通达度，吸引了更多人口流入，增加了对住房的需求。
政策因素
过去几年，贵阳市政府出台了一系列政策以遏制房价过快上涨，如限制购房资格和贷款额度，这些政策在一定程度上影响了市场供需。
供需关系
贵阳每年人口净流入，增加了对住房的需求。
房地产供应相对紧张，尤其是在市中心等热门区域，卖方市场特征明显，进一步推高了房价。
市场预期
市场对贵阳未来发展持乐观态度，加之贵阳作为贵州省的政治、经济中心，吸引了大量外来人口和投资，对房价构成支撑。
投资需求
富人和投资者对房产的投资需求，特别是在贵阳这样的二线城市中，房价相对较低，具有投资价值和升值潜力。
中介和开发商行为
中介和开发商的推波助澜，通过制造供不应求的假象，引发购房者的恐慌性购买，进一步推高了房价。
需要注意的是，房价的变动受多种因素影响，以上列举的因素在不同程度上影响了贵阳房价的上涨。此外，房地产市场的泡沫和投机行为也可能导致房价的非理性上涨。