在沈阳新南站附近，根据提供的信息，以下是几个楼盘的简要介绍：
华发全运首府 特点：
绿化面积达到100%，配备老年人健身活动设施、儿童游乐场所、乒乓球活动室、羽毛球活动室和篮球活动场地，以及健身房和室内游泳馆。
位置：位于创新路516号，靠近沈阳新南站。
开发商：沈阳华远置业有限公司。
产权：普通住宅产权为70年。
价格：平均9600元/平方米。
规划：小区规划占地面积135200㎡，建筑面积411000㎡，容积率2.50，绿化率30%。
新希望锦麟誉 特点：
地铁口位置，市场关注度高。
新南站城市广场
特点： 普通住宅和住宅底商，物业服务由北京仲量联行物业管理服务有限公司提供。 位置
开发商：沈阳华樾置业有限公司。
交房时间：2018年。
物业服务：软件服务，物业服务费2.6元。
根据以上信息，华发全运首府因其高绿化率和完善的社区设施而受到好评，特别是六期被认为是最好的。新希望锦麟誉因其地铁口位置而受到市场关注。新南站城市广场则提供了物业服务信息。
选择哪个楼盘更好，需要根据个人的具体需求和偏好来决定，例如对绿化、社区设施、交通便利性、价格等方面的考量。建议实地考察或咨询专业人士以获得更准确的信息