根据提供的信息和我的知识，关于清远五年后房价的走势，存在不同的观点和预测。以下是几个主要的观点：
房价上涨观点
一些观点认为，由于清远房价近年来已经有所上涨，且目前没有实行限购政策，吸引了大量投资者，因此五年后房价上涨的可能性较大。
预计清远经济发展将比现在好，从而推动房价上涨。
有人预测房价可能上涨50%，甚至可能突破15000元每平米。
也有分析指出，如果经济发展快速，房价上涨的可能性很大。
房价下跌观点
另一方面，有意见认为当前清远的房价受到了溢价与通货膨胀的影响，五年时间足以让国家和地方政府对房价进行调控，因此五年后房价可能会相对现在便宜。
还有分析指出，清远房价在经历一段时间的上涨后，可能会进入一个相对稳定的增长阶段，上涨幅度不会像之前那么大。
其他影响因素
清远房价的走势也可能受到基础设施建设、经济增长、政策调控等因素的影响。
例如，广清同城政策的支持可能会提升某些区域的房价增值空间。
综合以上信息，虽然存在不同的预测，但多数观点倾向于认为清远五年后房价上涨的可能性较大。然而，需要注意的是，房地产市场受多种因素影响，包括经济环境、政策导向、市场需求等，因此具体走势还需结合实时情况进行分析。