文昌的房价相对较低，主要有以下几个原因：
地理位置：
文昌位于海南东部，虽然拥有美丽的海滩和丰富的文化，但相对于海南的其他热门城市如三亚和海口，其经济发展和旅游业相对滞后，导致房价较低。
经济结构：
文昌的经济主要依赖于农业和旅游业，缺乏大型工业和商业中心，人口流入较少，这影响了房地产市场的需求。
市场供需：
当地政府在推动住房建设方面相对活跃，市场上的供应量较大，而购房者的需求有限，这导致房价容易保持在较低水平。
投资吸引力：
尽管文昌有政府的政策支持和一些发展规划，但整体的投资吸引力不足，许多购房者可能更倾向于选择其他成熟市场的房地产项目。
以上因素综合作用，使得文昌的房价相对较低。然而，值得注意的是，随着国家政策的调整和地方发展规划的实施，文昌的经济发展和旅游资源有望得到进一步开发，预计未来房价有可能会上涨