六安买房潜力区域分析如下：
东部新城 定位：
城市副中心，综合性服务中心。
交通：长江路贯穿，公交直达合肥，未来合六轻轨、合肥地铁6号线、2号线接轨。
教育：华师大附属学校等优质教育资源。
公园：金安未来城市公园、4A级风景度假区等。
产业：上达电子、航空产业园、大学科技园等。
医疗：三甲医院六安东部新城医院。
南山新区 定位：
休闲旅游度假区、中高档住宅集中区。
交通：六舒路贯穿，合六南通道建成后30分钟到达合肥。
教育：九年制公办教育、京华高中（原北大师资）加持。
公园：南湖公园、九十里山水画廊等。
房产市场：房价相对较低，升值潜力大。
金安区 定位：
主城区，政治经济文化中心。
配套设施：学校、商超等完善，居住便利。
房产市场：房价适中，人口流入带来机会。
绿地未来城 特点：
世界500强开发，配套设施齐全，教育资源丰富。
红达昆仑印
特点： 位于高新区核心，教育资源优质，自然资源丰富。吾悦广场
特点：
规划齐全，属于新城区，配套设施完善。
选择购房区域时，建议考虑个人需求、预算以及对未来规划的了解。同时，关注政策导向、基础设施建设、产业发展等因素，这些都会影响房产的升值潜力。