江门房价是否会下跌，需要考虑多个因素，包括经济环境、政策导向、供需关系、金融政策等。以下是一些可能影响江门房价的因素：
经济环境：
开发商的经济状况和土地成本可能影响房价。一些早期买地的开发商可能因经济压力而降价，而后期买地的开发商可能因造价原因降价空间较小。
政策导向：
购房政策的变化，如是否放宽，也会影响房价。目前，购房政策越来越宽松，这可能支撑房价。
供需关系：
房源的供应量和成交量是影响房价的关键因素。如果供应量降低而成交量上升，房价下跌的可能性减小。
金融政策：
房贷利率、银行放贷速度及额度等金融政策导向也会影响房价。
城市发展和人口流动：
城市的发展和城镇化带来的刚需用户对住房的需求也会影响房价。
市场情绪：
市场对于房价的预期和情绪也会影响房价。如果市场普遍预期房价将下跌，可能会导致房价下跌。
根据最近的数据，2024年5月江门市区的房地产开发成本大约在2000~2800元左右，而2024年10月的全市成交均价为7991元/㎡，环比下降2.9%。这表明在政策调控和市场因素的作用下，江门房价有下跌的趋势，但具体是否会持续下跌，还需观察更多经济指标和市场动态。
请考虑以上因素并结合个人实际情况做出决策。