20万元是买房还是买车，这个问题需要根据个人的实际情况和需求进行选择。以下是两种选择的利弊分析：
买房
保值增值：
房价通常被认为是长期增值的投资，尤其是某些城市的房价增长显著。
稳定性和安全感：
拥有自己的房子能带来稳定性和安全感，也是家庭生活的基石。
长期投资：
房产通常被视为长期投资，长期来看有可能获得超过其他投资的回报。
贷款压力：
如果贷款购房，每月需要支付固定的房贷，这可能会促使个人更加严格地管理生活和开支。
买车
消费性支出：
汽车是消耗品，一旦购买就会开始贬值，且每年的使用成本较高，如油费、保险费、维修保养费等。
流动性：
车子是动产，可以移动，相对自由，不像房子那样被固定在一个地方。
生活品质提升：
有车可以提升生活品质和便利程度，尤其在交通不便的情况下更为实用。
社交形象：
在某些社交场合，有车可能被视为身份的象征。
综合考虑
个人需求：
如果目前没有住房且未来有购房打算，那么20万元应优先用于购房，以获得稳定性和资产增值。
经济状况：
如果经济条件允许且市区交通状况较好，可以考虑先买车，提升生活品质和便利性。
未来规划：
如果计划在未来几年内结婚或需要稳定的居住环境，购房可能是更合适的选择。
投资意识：
如果有其他投资机会且对房产市场持悲观态度，可以考虑将资金用于其他投资，如股票、债券等。
结论
最终的选择应基于个人的实际情况、经济状况和未来规划。如果重视稳定性和资产增值，购房是更好的选择；如果需要提升生活品质、便利性或社交形象，且经济条件允许，买车也是一个合理的选择。无论选择哪种方式，都应确保这笔资金能够带来最大的效益和满足当前及未来的需求。