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车位是否有产权

原创2025-06-19 23:34:40

车位是否有产权取决于车位的类型和开发商的规定。以下是车位产权的相关信息:

产权车位

产权车位通常指开发商自建的地下车库,开发商拥有产权,可以出售或出租。

产权车位可以办理产权登记,拥有70年的产权,产权人对车位拥有所有权,可以进行市场交易,如出售、转让等。

产权车位所在的土地使用权年限与车位所在的土地使用权年限一样长。

仅有使用权车位

仅有使用权车位,如人防车位,开发商只拥有使用权,不可转让。

使用权车位通常是通过租赁等方式获得一定期限的使用权,一般为20年。

公摊车位

地面划线车位等属于公摊面积的车位,其产权通常归属于全体业主共有。

其他注意事项

租赁车位(库)的最长期限只能是20年,20年之后不受法律保护。

产权车位与没产权车位的区别在于产权年限(产权车位70年,无产权车位20年)和交易能力(产权车位可以交易,无产权车位只能出让使用权)。

请根据具体情况判断车位是否拥有产权,并考虑在签订合同时明确车位的产权年限和转让规定

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