楼面地价怎么算

楼面地价的计算公式是：

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楼面地价 = 土地总价 ÷ 规划建筑面积

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其中，规划建筑面积可以通过以下方式计算：

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规划建筑面积 = 土地面积 × 容积率

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而容积率是地上建筑总面积除以规划用地面积。

这个计算将购地成本分摊到每一平方米建筑面积上，反映了单位建筑面积所包含的土地成本。楼面地价是房价的重要组成部分，与建造成本、相关税费等一起决定了商品房的市场价值