恒地悦山湖之所以便宜，主要原因有以下几点：
建造时间较长：
恒地悦山湖是一个老楼盘，建造时间较长，因此价格相对较低。
居住环境和条件：
该楼盘是两梯五户的设计，居住起来较为拥挤，且环境嘈杂，这导致很多投资者选择将房子出租给他人居住，而不是自住。
户型选择多样：
尽管存在一些不利因素，但恒地悦山湖推出的户型比较多，包括大户型和小户型，因此消费者在购买时有更多的选择空间。
综合以上信息，恒地悦山湖的低价主要是由于其较老的建造时间、较差的居住环境和条件以及多样的户型选择。如果您对居住环境和条件有较高要求，可能需要考虑其他楼盘。如果您对价格较为敏感且需要多样化的户型选择，恒地悦山湖可能是一个可以考虑的选项。