物业费包括什么服务

物业费通常包括以下服务项目：

管理服务人员的工资、社会保险和福利费 ；

物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用；

物业管理区域的清洁卫生费用；

物业管理区域的绿化养护费用；

物业管理区域的秩序维护费用；

办公费用；

物业管理企业固定资产折旧；

物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

经业主同意的其他费用。

此外，还可能包括：

基础设施维护和管理：

如楼宇外墙、地面绿化、道路和停车场等的清洁和维护；

安全管理：包括保安巡逻、监控系统维护、门禁系统运营等；

环境卫生管理：如垃圾清理和分类；

设施维修：包括电梯、空调、水泵、灯光等公共设施的检修和维护；

社区服务：提供文化娱乐活动场地租赁、多功能活动厅使用等；

物业管理和日常事务处理：如处理投诉和建议、管理住户手册及档案资料、协调业主委员会工作等。

这些服务旨在确保物业的正常运行和居住环境的舒适安全。