开设或从事物流业务需要满足以下条件：
资金条件
需要有足够的注册资本、启动资金和经营资金。
用于租赁办公场所、仓库、运输设备和雇佣人员等。
场地条件
需要有合适的仓储空间、运输场所和办公场所。
考虑环保和节能，合理规划场地以提高土地利用率和降低空驶率。
人才条件
需要有专业的物流人才、管理人才和营销人才。
物流人才负责运输、仓储和配送等环节的管理和优化；
管理人才负责公司内部管理、人力资源和财务等；
营销人才负责市场开拓、客户维护和品牌推广。
政策条件
需要了解和熟悉相关政策，如税收、贸易政策等。
遵守相关法律法规，如道路运输安全法、税法等。
技术条件
需要具备信息技术、运输技术、供应链技术等。
应用信息技术如物联网、大数据分析提高运营效率和管理水平。
运营和管理
提供货物仓储服务、配送服务及其他增值服务。
拥有网络化信息服务功能。
有经验收合格的运输站。
有健全的业务操作规程和安全管理制度。
其他
需要有良好的客户服务意识和关系管理能力。
具备法律、市场营销及项目管理经验。
物流公司可能需要获得特定的行业认证，如AAAA级物流企业、诚信物流企业等。
请注意，这些条件可能因地区、具体业务模式和企业规模的不同而有所变化。