根据最新的规定，不动产证已经取代了房产证，成为不动产权利的主要证明。不动产证相比房产证具有以下优势：
防辐射标签：
不动产证有防辐射标签，而房产证没有。
发证机关：
不动产权证由县级以上人民政府依法确定的不动产登记机构统一负责，而房产证则由市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府颁发。
费用：
不动产证的测绘和制证成本费用通常只收取一次。
内容：
不动产证包含了权利人、共有情况、坐落位置等信息，并增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
监制机关：
不动产权证的监制单位是国土资源部，而房产证的监制单位在国务院机构改革前是建设部。
唯一代码：
每个不动产权证上都有唯一的代码，是全国范围内不动产的唯一“身份证号码”。
透明化：
不动产权证上对房子的使用年限和价格有明确记载，使得买卖过程更加透明。
因此，不动产证在保障不动产权利方面比房产证更为全面和详细。