在签订装修合同时,需要注意以下十大风险点,以避免后期可能出现的纠纷和损失:
合同主体不明晰
确保合同中明确列出甲方(业主)和乙方(装修公司)的名称及联系方式。
书面文件不全
合同应包含双方认可的工程预算书、全套设计图纸和施工图纸。
增减项未加入合同
审核报价上的施工面积与项目,谨慎处理增减项,并在合同中明确变更条款。
材料供应不做确认
明确材料品牌、型号,确保材料符合国家及行业标准,有质量检验合格证明。
工程验收不细心
完工后应认真验收,如有质量问题可要求返工。
工期不够明确
明确开工和完工的具体日期,并约定工期延误的违约责任。
装修材料不明确
在合同中详细列出所需材料的品牌、型号,避免使用假冒伪劣材料。
拆分报价
注意整体性项目的总报价,避免被拆分项目增加额外费用。
虚报建材损耗
明确损耗度,超出损耗范围应由装修公司负责补齐。
未约定验收标准
合同中应包含明确的验收标准和方法。
以上风险点均基于《民法典》的相关规定,确保合同内容具体、明确,并符合法律法规要求。在签订合同时,务必仔细阅读并理解所有条款,必要时可咨询专业律师或法律顾问。