摇号作为一种购房选房政策,其初衷是为了在房源紧张的情况下,公平地分配房源,避免炒房和投机行为的发生。然而,摇号过程中可能存在一些问题和争议,以下是一些可能存在的猫腻情况:
人为制造销售紧张气氛:
开发商可能通过设置奇怪的销售条件(如全款优先、捆绑销售等)和散布房源紧张的信息,人为制造购房紧张气氛。
内部指标和关系户:
内部人员或关系户可能通过特殊渠道提前获取房源,使得普通购房者在摇号中处于不利地位。
摇号程序可能被操纵:
电脑摇号或乒乓球摇号可能被人为修改程序,以影响摇号结果。
投机心理重的参与者:
部分购房者可能通过携带家人或找亲戚参与摇号,增加中签概率,甚至出现中签后倒卖号码的情况。
缺乏公证监督:
如果摇号过程没有公证人员在场进行公证,那么摇号结果可能存在虚假成分。
资金状况影响摇号:
开发商可能根据购房者的资金状况,给予资金预算较多的购房者优先摇号的权利。
尽管存在上述可能的问题,但摇号政策本身是为了实现购房公平和透明,控制房价上涨而采取的措施。政府通常会采取措施防止摇号过程中的不正当行为,如加强监管和公证监督。