当前杭州购房条件如下：
购房资格
杭州市区不限区域、不限户籍、不限婚姻状况、无社保要求，均可直接购买，购买套数无限制。
首付比例
首套房首付比例最低15%。
商业贷款利率约为3.15%至3.25%。
公积金贷款利率为2.85%。
购房落户
持有绿色有效居住证且积分满100分。
申请人年满18周岁。
购房可直接加80分，满足条件可申请积分落户。
其他条件
申请人需具有高中以上文化程度。
年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。
随迁未成年子女户口需符合计划生育政策。
申请人未被劳动教养或追究刑事责任。
在购房地实际居住且人户一致，有稳定生活来源。
交易限制
非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。
企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。
请注意，政策可能会有所变动，建议在购房前咨询当地房地产相关部门获取最新信息