在比较贷款和房贷的利息时，通常情况下，房贷的利率会低于其他类型的贷款，原因如下：
长期贷款：
房贷通常是长期贷款，比如20年或30年，而其他贷款可能是短期贷款。长期贷款的利率通常低于短期贷款。
风险较低：
房贷因为有房产作为抵押，银行的风险较低，因此可以提供更低的利率。
政策调控：
政府对房地产市场的调控力度较大时，房贷利率可能会下降，进一步降低其成本。
市场竞争：
不同银行之间的竞争也会影响贷款利率，房贷由于其稳定性通常可以获得更有竞争力的利率。
然而，需要注意的是，房贷利率也会受到借款人个人信用状况、贷款额度、首付比例等因素的影响。此外，公积金贷款通常具有更低的利率，尤其是对于首套房购买者。
综上所述，房贷的利率通常较低，但具体情况还需根据市场状况、银行政策以及借款人个人条件综合判断