租房时只限女性的现象可能由多种因素造成，以下是一些可能的原因：
卫生和整洁
女性通常被认为比男性更注重卫生和整洁，这可能使得房东更愿意将房子租给女性。
生活习惯
女性可能更倾向于有规律的生活习惯，如不熬夜、不抽烟，这有助于保持房屋的良好状态。
稳定性和可靠性
女性可能被认为比男性更安静和稳定，更可能遵守租房合同和社区规定，减少给邻居带来的不便。
经济考量
房东可能认为女性租户更可靠，租金支付更及时，从而减少因欠租等问题带来的经济损失。
社会观念
社会上可能存在一种观念，认为女性更爱干净，不会像男性那样对房屋造成太多损坏。
然而，值得注意的是，这些观点可能并不适用于所有情况。租房选择应基于个人的实际需求和习惯，而不应受性别偏见的影响。有些房东可能更看重租客的职业和租房历史，而不是性别。同时，也有观点指出，无论男性还是女性租户，都有可能保持房屋的清洁和整洁，关键在于租户的个人习惯和责任感。