西安玫瑰公馆位于高新区丈八北路南段与科技三路交汇处西南角，由西安爱博房地产开发有限公司规划开发。以下是该小区的一些特点：
地理位置 ：小区地理位置优越，交通便利，周边有多条公交线路，靠近地铁3号线和6号线，以及规划中的地铁11号线。周边配套
教育：
周边学校配套完善，包括幼儿园、小学、中学，如艾伦玫瑰幼儿园、第十三小学、高新第一学校等。
医疗：靠近三级甲等医院——高新医院，车程五分钟内。
商业：地处高新路、唐延路、锦业路三大商圈，附近有万达ONE、世纪金花、金鹰国际购物中心等大型购物中心及华润万家、永辉超市等。
小区环境
绿化率：小区绿化率达到40.0%，提供宜人的居住环境。
容积率：容积率为3.5，提供舒适的居住空间。
户型：提供多种户型，满足不同需求。
建筑及设计：小区的建筑及景观设计由中国西北建筑设计研究院七所嵇柯副院总主笔设计，采用简欧风格，外立面为瓷质面砖，颜色为浅灰。
物业服务：
由蓝基物业提供服务，物业服务周到，管理完善。
车位情况：
提供全地下车位，车位配比为1:1，共有1800个车位。
产权情况：
房屋产权为70年。
开盘与交房时间：
一期项目于2010年开盘，2011年交房；二期项目仍在建设中。
综上所述，西安玫瑰公馆是一个配套设施齐全、交通便利、环境优美的住宅小区，适合居住和生活。