王健林出售万达资产的原因主要可以归纳为以下几点：
商业战略转型
万达集团从重资产模式转向轻资产模式，即从资产持有者变为资产的管理者，从赚取租金转向赚取管理费。
这种转变有助于万达更好地应对市场变化，降低风险，并为公司的长远发展奠定基础。
优化资产组合
出售资产可以帮助万达调整资产结构，提高资产质量，聚焦新领域的发展。
应对资金压力
面对资金危机，万达出售资产以套现资金，用于还债和改善财务状况。
信誉和声誉考虑
在商业活动中，信誉和声誉至关重要。通过出售资产，万达可以保持一定的现金流，避免违约风险，维护公司的信誉。
市场环境变化
房地产市场的波动促使万达进行战略调整，以适应不断变化的市场环境。
响应政策导向
根据国家政策导向，万达可能也在调整其业务结构，以符合国家对房地产市场调控的要求。
综上所述，王健林出售万达资产是一个复杂的战略决策，涉及到商业战略、市场环境、资金状况、信誉维护等多方面因素。这一系列动作旨在使万达集团更加灵活地应对市场挑战，并为未来的发展打下坚实的基础